1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市兵庫区
27.8万円/㎡
前年比-20.0%
ワコーレシティオ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区三川口町三丁目
/ 兵庫駅 徒歩7分
1995年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
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11階 / 62.48㎡の場合
相場
2,709万円
43.4万円/㎡
1,896
2,438
2,980
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜2,980万円
39.0万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ワコーレシティオ兵庫
2,980万円（47.7万円/㎡）/ 11階 / 62.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 47.7万円 | 11階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ワコーレシティオ兵庫 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅7分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルイシャトレ兵庫駅前 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,798万円 | 45.9万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/07 | ロイヤルコート兵庫 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅5分 | 2,398万円 | 42.3万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/11 | ワコーレグラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/19 | ワコーレ兵庫プレイス 神戸市兵庫区三川口町一丁目 | 兵庫駅10分 | 2,300万円 | 41.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/11 | グランメゾン神戸 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅5分 | 2,290万円 | 45.2万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/27 | ローレル大開 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅4分 | 2,230万円 | 42.3万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランパレ兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,780万円 | 37.0万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/14 | サニーヒルズ兵庫 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅5分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ワコーレステーションプラザ兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅4分 | 2,798万円 | 40.9万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 朝日プラザ兵庫永沢町II 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.39㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | リブコート兵庫水木通 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.36㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/05 | ローレル水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.44㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | プリンスコート兵庫 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市兵庫区では20%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 9分
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夢野ハイタウン1号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
1972年築 / 16階建 / 437戸 / SRC造
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兵庫県神戸市兵庫区明和通二丁目
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兵庫県神戸市兵庫区吉田町一丁目
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